2007〜2017年築, 専有面積51.73㎡〜71.73㎡の平均販売価格
東京都
181.7万円/㎡
前年比+33.5%
練馬区
100.0万円/㎡
前年比+9.7%
エコディア小竹町
東京都練馬区小竹町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩8分
2012年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 61.73㎡の場合
相場
5,978万円
96.8万円/㎡
4,466
5,474
6,482
7,491
AI査定結果
推定相場価格
5,978万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,474万円〜6,482万円
88.7万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
エコディア小竹町
6,980万円（113.1万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 6,980万円 | 113.1万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 106.3万円 | 4階 | 53.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 111.9万円 | 4階 | 53.42㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は97.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | エコディア小竹町 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅8分 | 6,980万円 | 113.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,690万円 | 90.9万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンアリーナ石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,680万円 | 105.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/06 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,798万円 | 107.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,180万円 | 116.0万円 | 70.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,380万円 | 87.8万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 4,700万円 | 86.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 6,480万円 | 101.5万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークハウス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンウッド石神井公園テラス 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,880万円 | 117.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | ウェリス上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | D’クラディア光が丘RESIDENCE 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 6,680万円 | 95.5万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 5,690万円 | 88.8万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 5,190万円 | 94.1万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/11 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ富士見台ガーデンテラス 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 6,700万円 | 106.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | イニシア練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 6,580万円 | 90.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、練馬区では9.7%上昇しています。
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